国立市泉で屋根の調査をおこないました。築２０年以上が経過していて加工に一度塗装工事をおこなった事があるスレート葺き屋根です。塗装工事をおこなってから年数が経っている様で、表面が大分劣化していました。スレート屋根は塗装工事でのメンテナンスが必要なのですが、何度も塗装できる訳ではありません。屋根材の下に...続きを読む

国立市谷保で屋根の調査をおこないました。スレート葺きの平屋は過去に一度塗装工事をおこなった事があるそうで、今回が２回目の塗装工事です。スレート葺きの屋根は塗装工事でのメンテナンスが必ず必要な屋根材で、塗装をしないとスレート自体の劣化が進んでしまいます。紫外線や風雨に曝されるのでどんどん劣化して表面の...続きを読む

スレート屋根は定期的に塗装をする必要があります 本日ご紹介いたしますのは国立市西で行った屋根塗装の様子です。長年スレート屋根については特段メンテナンスをしていなかったという話で、現在は苔が生えて見た目的にも悪くなっているというのがお悩みでした。 スレート屋根は時間が経つと紫外線や水分の影響で塗膜...続きを読む

国立市青柳で屋根の調査をおこないました。トタンの瓦棒葺き屋根は、サビが大分広がっていて穴が開きそうな状態になっていました。塗装工事をおこなった跡がありますが、塗膜が薄かった様で下地が透けているために、サビを止める事が出来なかった様です。トタン自体がベコベコになっているので、屋根のメンテナンスは葺き替...続きを読む

国立市富士見台にお住いのＳ様より、「新築１年の家ですが屋根の板金が一部分剥がれました」とご不安のお問合せがございました。「上から見ると長方形で斜めな屋根をしている」とのことでしたので、恐らくは片流れという形の屋根であると考えられます。   【屋根の形の中で一番シンプルな片流れ】 ...続きを読む

化粧スレート屋根のメンテナンスと言えば、化粧スレートや金属部の劣化を防ぐための塗装が最も代表的ですが、それ以外にもメンテナンスが必要なところがございます。それは棟板金の固定です。棟板金は板金内部にある貫板という木材が傷むことにより、固定している釘が抜けてくることがあります。化粧スレートや金属部であれ...続きを読む

国立市青柳で雨漏りしている建物の調査をおこないました。調査してみると１階の天井部分から大量の雨漏りをしていて、天井の下地が大分腐食しているのが分かります。天井の上はバルコニーになっていて、床のモルタルがヒビ割れだらけになっているのが見て直ぐにわかります。調査に伺った建物の様なルーフバルコニーの場合、...続きを読む

「以前から雨漏りしていのは分かってはいたが、最近特に酷くなってきた」とご不安のご相談がございましたのは、国立市谷保にお住いのＩ様からでした。国立市谷保Ｉ様のお宅は平屋で日本瓦を使用した屋根でしたが、いつも同じところから雨漏りしていたが、最近は他のところからも雨漏りしてきて滴る水の量も増えているそうで...続きを読む

国立市青柳で調査した屋根はスレート葺きで雨漏りしています。築２３年で屋根全体のメンテナンスは今回が初めてです。雨漏りしている部分を確認すると、屋根に設置されているトップライト（天窓）が雨漏りの原因になっていました。トップライトは室内に明かりを取り込むために屋根に穴を開けて取りつけています。雨水が張り...続きを読む

国立市国保で屋根の調査をおこないました。屋根が大分劣化してきたので直したいというお問い合わせで、屋根に上って傷みの状態を確認しました。スレート葺きの屋根は上から見てもボコボコと波打っているのが分かりますが、これは、ニチハというメーカーの『パミール』が使われているからです。ノンアスベストのスレート材で...続きを読む

国立市青柳でバルコニーの調査をおこないました。バルコニーの床には防水が施工されていますが、伺った建物は防水層の上に防水層を保護する為のモルタルが塗ってあります。保護モルタルには撥水性がありませんので、塗れた状態になればどんどんコケも付着してしまいます。モルタルの下にある防水層がどの様な傷みなのかを確...続きを読む

国立市谷保で屋根の調査をおこないました。アパートの屋根で金属の折板屋根が葺いてあります。折板屋根とは板金を山と谷状に折り曲げた屋根材で、工場や倉庫などの大型の建物に良く使われている屋根材です。金属ですので経年によってサビが出てしまいますので、サビ止めを塗って塗装工事をおこなう必要があります。 【屋...続きを読む

国立市富士見台へ屋根の調査に伺いました。スレート葺きの屋根で一度もメンテナンスをした事がありません。スレート屋根は新築で葺いた後に必ず塗装のメンテナンスが必要になりますが、塗装工事をおこなわないとスレート表面の撥水性が落ちていき、雨が降っても雨水を弾かずに吸い込んでしまいます。その様になると、塗れた...続きを読む

国立市Ｅ様より「屋根の金属部品が落ちてきてしまったので直してほしい」とお悩みのご相談がございましたので、さっそく調査にお伺いしました。金属部品とは棟板金のことでしたが、棟板金が取り付けてある屋根そのものが傷んでおりました。築年数が長いことと屋根材の傷み具合によっては屋根葺き替え工事が妥当な場合もござ...続きを読む

お住まいになられている建物はご自身やご家族の方がおられるので、建物不具合に気が付きやすいと思いますが、お住まいになられていない建物は不具合に気が付きづらい傾向があります。どうしても普段から意識がいかないのかと思います。それでも１年や２年に１回でも良いので思い出して様子を確認しておいたほうが良いと思い...続きを読む

国立市で屋根の調査をおこないました。一度もメンテナンスをした事が無い屋根という事で、状況をみて適切な工事の提案をご希望されています。傷みの度合いによってメンテナンスの方法が変わって来ますので、しっかり状況の調査をおこないます。スレート葺きの屋根は一度もメンテナンスをおこなった事が無いと伺っていたので...続きを読む

この時期になると依頼のある工事として代表的なのが雪止め金具の設置工事です。近年では雪が積もることが多く、東京都の中でも八王子市とその周辺の三多摩地区は気温が低くなり易く雪が積もりやすい環境にあります。雪止め金具も正しく設置しないと、雪が積もったあとの雪融けにより漏水する危険性もありますので、施工する...続きを読む

漆喰剥がれから棟の崩れ、雨漏りなどに繋がります 本日ご紹介いたしますのは国立市で行った棟取り直し工事の様子です。棟取り直し工事とは、既存の棟を一旦解体して作り直す工事のことですが、例えば棟が曲がってしまったり崩れたりしている場合に行います。これらの原因の多くは漆喰が劣化したことによるもので、棟瓦の...続きを読む

台風による屋根の被害は、屋根の中でもいろいろなところに発生しているようです。国立市Ｓ様のお宅は周囲に建物が少なく、「うちは風通しが良いので、１度屋根に上がって見てもらいたい」とのご要望により、調査へお伺いいたしました。以前にも何度か台風が原因で屋根に不具合が起こったことがあるようで、それもあって今回...続きを読む

国立市で屋根の調査をおこないました。現在使用していない平屋建ての建物で、屋根の腐食に全然気づかなかったそうです。お隣から屋根材が落ちていると教えてもらい、街の屋根やさんへお問い合わせいただきました。屋根葺かれているのはセメント瓦で、現在製造されていません。築年数が経過している建物に使用されている事が...続きを読む