国分寺市戸倉でバルコニーの屋根の調査をおこないました。先月降った大粒の雹（ひょう）によってバルコニーの屋根がバリバリに割れていました。２ｃｍ近くある雹でしたので威力も相当で、バルコニーの屋根に限らずスレートが割れてしまったり外壁に雹がぶつかったあと『雹痕』が出ている建物もありました。雹などの自然災害...続きを読む

建物、特にアパートなどての集合住宅のメンテナンスは定期的に適切に行わなければならず、その責任はオーナー様に圧し掛かってきます。今回は国分寺市西町に建つアパートのオーナー様から屋根塗装を検討しているとのご相談を受け、事前点検を行いました。   屋根は化粧スレートで屋根だけでなく建物全...続きを読む

国分寺市東元町で屋根の調査をおこないました。８年ほど前に屋根の塗装工事をおこなったそうで、今回も塗装工事をご希望されていました。屋根の状態を見てみると、塗膜は劣化していてチョーキングが出ています。塗膜が剥がれている訳ではありませんので、あと１回は塗装工事が可能ですが、一つ問題があります。縁切りがおこ...続きを読む

「強風により屋根材が飛ばされたようだ」と国分寺市富士本にお住いのＦ様よりご不安なお問合せがありました。ご自宅の敷地に屋根材が落ちていたことで屋根の不具合を疑ったそうです。調査では屋根に上がって状況を確認しましたが、棟板金のすぐ下にある化粧スレートが２枚分飛ばされておりました。化粧スレートを復旧させる...続きを読む

国分寺市戸倉で雨漏りしているスレート屋根の調査をおこないました。雨漏りは塗装工事の後から始まったそうですが、スレート同士の重なりが塗料で埋まらない様に、縁切り材のタスペーサーがしっかりと入っていますので、塗装工事が原因とは考えにくいと思います。築年数が３０年近くになっている事を考えると、スレートの下...続きを読む

国分寺市北町で屋根の調査をおこないました。お隣の屋根と外壁が塗装工事で綺麗になり、そろそろ塗装工事をしなければ、とお問合せをいただきました。スレート葺きの屋根は表面が劣化していて色が飛び、白っぽくなっています。パッと見は塗装工事が出来そうな状態ですが、屋根に葺いてあるスレートは『パミール』といって塗...続きを読む

国分寺市新町で始まった屋根塗装工事の現場です。築１４年で初めての屋根メンテナンスは塗装工事をおこないます。スレート屋根は定期的に塗装工事をおこなわないと、スレートが劣化して反りや割れが出てしまいます。屋根塗装工事の役割は美観の為と撥水性を戻すためにおこないます。スレートの撥水性が落ちてしまうと、雨が...続きを読む

国分寺市戸倉で屋根の調査をおこないました。スレート葺きの屋根は、１０年以上前に塗装工事をおこなった事があるそうですが、塗膜がボロボロに剥がれて防水性が殆どなくなっていました。築年数も３０年近くになっており、スレートの下に葺いてある防水紙も劣化していて一部雨漏りしています。雨漏りによって下地が腐食して...続きを読む

台風や強風で屋根に不具合が発生することはよくあることで、台風や強風と屋根は切っても切れない関係があります。その中でも台風や強風の被害を特に受けやすいのが棟板金で、お困りやお悩みのご相談を受けるのも一番多いです。国分寺市戸倉にお住いのＴ様も「新築１年の家ですが屋根の板金が１部分剥がれた」とお困りのご相...続きを読む

屋根は屋根材だけで成り立っている訳ではございません。もちろん屋根の中で平らな部分に使用する屋根材が一番多く使用されますが、それだけでは屋根は成立しないのです。陸屋根やか流れの屋根以外の屋根は棟という屋根面と屋根面が交わる角度のついたところがあり、そこには屋根材ではない棟板金という部材が被せてあります...続きを読む

管理会社様より国分寺市にある賃貸戸建物件の雨樋交換補修でご相談を頂きました。築年数も経過しているため全交換をご検討中とのことですが、費用を抑えたいとのことでした。豪雪地域以外のお住まいには設置されている雨樋ですが、強風や積雪・雹によっても破損することがあり、一度は補修したことがあるという方がほとんど...続きを読む

「１階の天井から雨漏りが発生した」とお困りのご相談を頂きましたのは、国分寺市西恋ヶ窪にお住いのＦ様からでした。１階の天井の真上にはお部屋ではなくバルコニーの床があり、雨により雨漏りが発生する可能性のある造りになっております。まずは現状を把握して原因の追究を行います。   &nb...続きを読む

台風通過時、屋根からの騒音は棟板金の破損によるものでした 本日ご紹介いたしますのは国分寺市の棟板金交換工事の様子です。台風がきた当日、屋根がばたばた音がしたということで、通過後には庭に板金がおちていたそうです。長く屋根のメンテナンスもしていないということもあり、今回の台風で他にも影響を受けている可...続きを読む

台風で瓦の割れや防水紙の破れが発生 本日は国分寺市で行った屋根葺き替え工事をご紹介いたします。先日に引き続き台風の被害による瓦の剥がれでお困りということで、弊社にお問い合わせをいただきました。瓦が外れただけであれば、その瓦を元に戻すことで問題ありませんが、実際は瓦が割れたりその下の防水紙が裂けれし...続きを読む

国分寺市で屋根の調査をおこないました。棟の先端についている瓦が落ちて割れてしまったので見て欲しい、というお問い合わせです。落下した棟瓦は粉々に破損していて使える状態ではありません。屋根に上って見ると瓦葺きの屋根なのですが、瓦の材質が土が原料の陶器瓦ではなく、セメントで瓦状に造られたセメント瓦が葺かれ...続きを読む

国分寺市で屋根の調査です。今までに屋根全体を塗装などのメンテナンスをした事が無いそうで、傷みが大分酷い状態でした。部分的には補修の跡がありましたが、全体的には傷みが酷く割れが全体的に出ています。反りと割れによって屋根のスレートはボロボロな状態になっているので、この上に塗装する事はお薦め出来ません。メ...続きを読む

国分寺市にお住まいのお客様よりスレート屋根の補修に関してご相談を頂きました。築26年、12年前に一度塗装をされたことがあり現在雨漏りも起こしていません。ただスレート自体の寿命は25～30年程度と言われていますので、今回は屋根カバーか葺き替えによりスーパーガルテクトへの変更をご検討されていました。そこ...続きを読む

化粧スレートやカラーベストとも呼ばれるコロニアル。近年の住宅の屋根に１番使用されている屋根材です。長く使い続けようとすると塗装でのメンテナンスが必要となり、築１０年前後で塗装工事を行うのが望ましい屋根材です。もちろん築１５年や１８年経過したコロニアルでも塗装することは可能ですが、コロニアル自体の傷み...続きを読む

「出窓から雨漏りしている」とのお悩みのご相談が御座いましたのは国分寺市Ｏ様。以前は全く無かったそうですが、ここ数カ月で何回か雨漏りしているとのことでした。原因究明のために調査にお伺いしましたが、他のところでも雨漏りしている痕跡を見つけました。雨漏り調査では、まずはどこが雨漏りしているのかを確認するた...続きを読む

国分寺市にお住まいのお客様より、屋根葺き替え工事に関してご相談を頂きました。今までにスレート(コロニアル・カラーベスト)屋根材を2回塗り替えて徹底的にメンテナンスを行っていたようですが、既に20年以上は経過しているため、そろそろ屋根材の寿命が近づいているのではないか？とのことでした。屋根材は素材によ...続きを読む