小金井市中町でスレート屋根を調査しました。以前に一度塗装工事をおこなった跡がありますが、大分劣化している様です。外壁と同じ様に屋根の塗膜が劣化するとチョーキングが起こります。触ると色が付くのがチョーキングといって、撥水性が落ちている事が分かります。以前に塗装した際に縁切りがあまり出来ていない所があり...続きを読む

小金井市貫井南町で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。屋根といっても門扉の上に架けている屋根で、大分前から雨漏りしていた様です。大工さんが屋根の骨組みを作り、板金屋さんが屋根を葺いたそうですが、屋根の勾配が緩い為に板金の繋ぎ目から雨水が入り込んで雨漏りしていました。結構な大きさの屋根なので、屋...続きを読む

小金井市貫井北町で屋根のメンテナンスを検討中の建物の調査をおこないました。スレート葺きの屋根で過去に塗装工事をおこなったのかと思いましたが、屋根の塗装工事はおこなっていない様です。下から見てもわかる程はがれているのでマダラ模様に見えていました。スレートの塗膜が剥がれる原因には、塗装工事がおこなわれて...続きを読む

化粧スレートは表面に雨水を防ぐための加工が施してありますが、使用し続けると紫外線や雨風の影響を受けて劣化していきます。小金井市桜町にお住いのＹ様のお宅のスレート屋根は２０年近くメンテナンスを行っていなかったそうです。当然２０年近くご使用されている化粧スレートの表面は劣化症状が出ていると思われますが、...続きを読む

小金井市前原町で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。小屋裏を確認すると屋根のスレートを固定している釘から雨水が垂れているのが確認出来ました。釘は屋根材を固定する為に打ってあるのですが、原因をしっかりと確認して直さないと被害が拡大してしまいます。 【雨漏りしている小屋裏の状態を確認します】 ...続きを読む

「家の敷地に屋根らしきものが落ちているので不安だ」とお問合せいただきましたのは、小金井市桜町にお住いのＦ様からでした。落ちていた屋根らしきものは落ちた衝撃で砕けているそうです。まずは小金井市桜町Ｆ様のお宅にお邪魔して現状を確認させていただきました。   【砕けた状態で見つかったのは...続きを読む

台風の影響で棟板金が飛ばされてしまった小金井市貫井北町Ｆ様のお宅の屋根を復旧しました。棟板金交換工事を行いました。築３０年以上が経過した建物です。スレート屋根は過去に塗装でメンテナンスしたことがあったようですが、一緒に塗装されていた棟板金は交換工事をしたことが無かったそうです。棟板金も内部の貫板が腐...続きを読む

雨漏りによって部屋の天井に染みができ、野地板など木部も腐食している 本日は小金井市緑町で行った屋根葺き替え工事をご紹介いたします。数年前に塗装をしているそうですが、現在雨漏りしていることから弊社にご依頼をいただきました。 塗装による雨漏りとして、屋根材の閉塞による毛細管現象です。毛細管現象とは屋...続きを読む

工場や倉庫などの大きめの建物に良く使用される大波スレートや小波スレート。屋根だけでなく外壁にも使用することが可能で、価格も安価で施工性にも優れているので、工場や倉庫用の建物を造る際は非常に重宝されて参りました。建てられてから築年数が経過していくと屋根も外壁も劣化しますので、段々と脆くなってきます。大...続きを読む

小金井市東町で屋根の工事をおこないます。台風２４号の強風で屋根から瓦が落ちてしまったので直したい、というお問い合わせでした。落ちてきたのはセメント瓦で現在製造されていませんので、割れた所を直すには部分的に工事が出来ないので、全体を葺き替える必要があります。屋根の軒先部分の下地が腐食しているので、雨樋...続きを読む

雨樋が外れるとさまざまな問題に発展します   本日は小金井市本町で行った雨樋交換工事の様子をご紹介いたします。雨樋が外れてしまったと問い合わせがあり、現地を調査したところ、金具が錆びて固定がしっかりされていないことが原因でした。取り付け金具だけでなく、雨樋自体も傷んでいましたので、...続きを読む

小金井市前原町で雨漏りの調査をおこないました。雨漏りしているのは天井裏で、ポタポタを雨水が垂れてきたので雨漏りに気付かれたそうです。伺うと既に天井が剥がしてあり床の裏側が確認出来る様になっていました。確かに床下地には雨染みが有り真っ黒く変色しています。雨水が今にも垂れてきそうな状態になっているので、...続きを読む

小金井市で調査したスレート屋根です。屋根をそろそろ直さなければならないので、そうしたら良いか提案して欲しい、というお問い合わせでした。スレート葺きの屋根は６年ほど前に塗装をしたそうなのですが、色の劣化がとても早くて全体が白っぽくなっていました。塗膜が劣化していてチョーキングが出ているために、屋根を歩...続きを読む

小金井市で屋根工事が始まりました。瓦葺きの屋根で漆喰（しっくい）が剥がれているので、漆喰の詰め直しをおこなうのですが、丸瓦だけの納め方の場合は瓦を一旦取り外してから漆喰を詰め直して瓦を戻します。漆喰（しっくい）が剥がれていると棟瓦の下地になっている土が削られてしまい、棟が崩れる原因になりますので、屋...続きを読む

屋根材は風や雨、紫外線に対して耐候性があるからこそ屋根材として販売されております。材質の異なる屋根材を比べれば、耐用年数や強度に違いはありますが屋根材として使用可能な一定の基準は満たしているものです。屋根材を販売している各メーカーも販売前には試験を繰り返している訳で、ちょっとやそっとで飛ばされたりは...続きを読む

何の前触れもなく、屋根のセメント瓦が落下してきたというお客様の屋根です。お客様は「この前の台風の影響によるものでは?」とかなり不安に感じているようです。この画像の屋根を見ると、しっかりとしたセメント瓦屋根に見えるのですが…   経年による苔などもなく、かなりしっかりした...続きを読む

小金井市で瓦屋根の調査をおこないました。日本瓦葺きの屋根は、瓦が何枚か割れていました。瓦が割れても直ぐに雨漏りする訳ではなく、瓦の下に葺いてある防水紙（ルーフィング）の劣化の状態が重要になります。瓦葺きの屋根は、瓦の表面と防水紙によって雨水から建物を守っていますので、瓦が破損しても防水紙に劣化がなけ...続きを読む

小金井市で台風２４号の被害を受けた建物の調査です。バルコニーに設置された屋根は、アルミフレームにポリカーボネートが葺かれています。ポリカーボネートの固定方法は、アルミ製のフレームに板を乗せてから、プレートで挟み込む様に固定するのですが、下から風にあおられると折れ曲って外れて飛んでしまいます。アルミの...続きを読む

小金井市にて築10年を迎えたお住まいの屋根外壁塗装前点検を承りました。近年、スレート屋根材よりも高耐久な金属屋根材を施工されているお住まいが徐々に増えつつあります。外壁にも同様に金属材を使用しているお住まいも見られますが、耐久性だけでなくお住まいの重量を軽くすることで地震の揺れを軽減、つまり耐震性を...続きを読む

20年以上経っているスレートには塗装が必要です 本日ご紹介いたしますのは小金井市で行った屋根塗装の様子です。屋根にはスレートが使われていますが、これまでに一度もメンテナンスをしていないことから今回塗装を行う運びとなりました。スレートは20年以上経っている場合、紫外線や風雨の影響で表面が劣化します。...続きを読む